Âñå Êîäåêñû
14. Óòâåðæäåííàÿ äîêóìåíòàöèÿ ïî ïëàíèðîâêå òåððèòîðèè (ïðîåêòû ïëàíèðîâêè òåððèòîðèè è ïðîåêòû ìåæåâàíèÿ òåððèòîðèè) ïîäëåæèò îïóáëèêîâàíèþ â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì äëÿ îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ ìóíèöèïàëüíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ, èíîé îôèöèàëüíîé èíôîðìàöèè, â òå÷åíèå ñåìè äíåé ñî äíÿ óòâåðæäåíèÿ óêàçàííîé äîêóìåíòàöèè è ðàçìåùàåòñÿ íà îôèöèàëüíîì ñàéòå ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ (ïðè íàëè÷èè îôèöèàëüíîãî ñàéòà ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ) â ñåòè "Èíòåðíåò".
(â ðåä. Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 31.12.2005 N 210-ÔÇ) 15. Íà îñíîâàíèè äîêóìåíòàöèè ïî ïëàíèðîâêå òåððèòîðèè, óòâåðæäåííîé ãëàâîé ìåñòíîé àäìèíèñòðàöèè ïîñåëåíèÿ èëè ãëàâîé ìåñòíîé àäìèíèñòðàöèè ãîðîäñêîãî îêðóãà, ïðåäñòàâèòåëüíûé îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ âïðàâå âíîñèòü èçìåíåíèÿ â ïðàâèëà çåìëåïîëüçîâàíèÿ è çàñòðîéêè â ÷àñòè óòî÷íåíèÿ óñòàíîâëåííûõ ãðàäîñòðîèòåëüíûì ðåãëàìåíòîì ïðåäåëüíûõ ïàðàìåòðîâ ðàçðåøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà è ðåêîíñòðóêöèè îáúåêòîâ êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà.
16. Ïîäãîòîâêà äîêóìåíòàöèè ïî ïëàíèðîâêå ìåæñåëåííûõ òåððèòîðèé íà îñíîâàíèè ïðàâèë çåìëåïîëüçîâàíèÿ è çàñòðîéêè ìåæñåëåííûõ òåððèòîðèé îñóùåñòâëÿåòñÿ íà îñíîâàíèè ðåøåíèÿ îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî ðàéîíà â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè íàñòîÿùåé ñòàòüè.
17.  ñëó÷àå, åñëè ôèçè÷åñêîå èëè þðèäè÷åñêîå ëèöî îáðàùàåòñÿ â îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ñ çàÿâëåíèåì î âûäà÷å åìó ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ïëàíà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ïðîâåäåíèå ïðîöåäóð, ïðåäóñìîòðåííûõ ÷àñòÿìè 1 - 16 íàñòîÿùåé ñòàòüè, íå òðåáóåòñÿ. Îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â òå÷åíèå òðèäöàòè äíåé ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ óêàçàííîãî îáðàùåíèÿ îñóùåñòâëÿåò ïîäãîòîâêó ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ïëàíà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà è óòâåðæäàåò åãî. Îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïðåäîñòàâëÿåò çàÿâèòåëþ ãðàäîñòðîèòåëüíûé ïëàí çåìåëüíîãî ó÷àñòêà áåç âçèìàíèÿ ïëàòû.
18.  ñëó÷àå, åñëè ïîäãîòîâêà ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ïëàíà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà îñóùåñòâëÿëàñü îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ íà îñíîâàíèè çàÿâëåíèÿ ôèçè÷åñêîãî èëè þðèäè÷åñêîãî ëèöà, ãðàíèöû è ðàçìåð çåìåëüíîãî ó÷àñòêà îïðåäåëÿþòñÿ ñ ó÷åòîì òðåáîâàíèé íàñòîÿùåãî Êîäåêñà è çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà. Ãðàíèöû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà óñòàíàâëèâàþòñÿ ñ ó÷åòîì êðàñíûõ ëèíèé, ãðàíèö ñìåæíûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ (ïðè èõ íàëè÷èè), åñòåñòâåííûõ ãðàíèö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
Ñòàòüÿ 46.1. Ðàçâèòèå çàñòðîåííûõ òåððèòîðèé
(ââåäåíà Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 18.12.2006 N 232-ÔÇ)
1. Ðàçâèòèå çàñòðîåííûõ òåððèòîðèé îñóùåñòâëÿåòñÿ â ãðàíèöàõ ýëåìåíòà ïëàíèðîâî÷íîé ñòðóêòóðû (êâàðòàëà, ìèêðîðàéîíà) èëè åãî ÷àñòè (÷àñòåé), â ãðàíèöàõ ñìåæíûõ ýëåìåíòîâ ïëàíèðîâî÷íîé ñòðóêòóðû èëè èõ ÷àñòåé.
2. Ðåøåíèå î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè ïðèíèìàåòñÿ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïî èíèöèàòèâå îðãàíà ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ôèçè÷åñêèõ èëè þðèäè÷åñêèõ ëèö ïðè íàëè÷èè ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ðåãëàìåíòà, à òàêæå ìåñòíûõ íîðìàòèâîâ ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ (ïðè èõ îòñóòñòâèè - óòâåðæäåííûõ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ðàñ÷åòíûõ ïîêàçàòåëåé îáåñïå÷åíèÿ òàêîé òåððèòîðèè îáúåêòàìè ñîöèàëüíîãî è êîììóíàëüíî-áûòîâîãî íàçíà÷åíèÿ, îáúåêòàìè èíæåíåðíîé èíôðàñòðóêòóðû).
3. Ðåøåíèå î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè ìîæåò áûòü ïðèíÿòî, åñëè íà òàêîé òåððèòîðèè ðàñïîëîæåíû:
1) ìíîãîêâàðòèðíûå äîìà, ïðèçíàííûå â óñòàíîâëåííîì Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïîðÿäêå àâàðèéíûìè è ïîäëåæàùèìè ñíîñó;
2) ìíîãîêâàðòèðíûå äîìà, ñíîñ, ðåêîíñòðóêöèÿ êîòîðûõ ïëàíèðóþòñÿ íà îñíîâàíèè ìóíèöèïàëüíûõ àäðåñíûõ ïðîãðàìì, óòâåðæäåííûõ ïðåäñòàâèòåëüíûì îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ.
4. Íà çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, ìîãóò áûòü ðàñïîëîæåíû èíûå îáúåêòû êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà, âèä ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ è ïðåäåëüíûå ïàðàìåòðû êîòîðûõ íå ñîîòâåòñòâóþò ãðàäîñòðîèòåëüíîìó ðåãëàìåíòó.
5. Íà çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, íå ìîãóò áûòü ðàñïîëîæåíû èíûå îáúåêòû êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà, çà èñêëþ÷åíèåì óêàçàííûõ â ÷àñòÿõ 3 è 4 íàñòîÿùåé ñòàòüè.
6.  ðåøåíèè î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè äîëæíû áûòü îïðåäåëåíû åå ìåñòîïîëîæåíèå è ïëîùàäü, ïåðå÷åíü àäðåñîâ çäàíèé, ñòðîåíèé, ñîîðóæåíèé, ïîäëåæàùèõ ñíîñó, ðåêîíñòðóêöèè.
7. Ðàçâèòèå çàñòðîåííûõ òåððèòîðèé îñóùåñòâëÿåòñÿ íà îñíîâàíèè äîãîâîðà î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 46.2 íàñòîÿùåãî Êîäåêñà.
8. Ïðåäîñòàâëåíèå äëÿ ñòðîèòåëüñòâà â ãðàíèöàõ òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, êîòîðûå íàõîäÿòñÿ â ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè èëè ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà è êîòîðûå íå ïðåäîñòàâëåíû â ïîëüçîâàíèå è âî âëàäåíèå ãðàæäàíàì è þðèäè÷åñêèì ëèöàì, îñóùåñòâëÿåòñÿ ëèöó, ñ êîòîðûì îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ çàêëþ÷åí äîãîâîð î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, áåç ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ çåìåëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì.
Ñòàòüÿ 46.2. Äîãîâîð î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè
(ââåäåíà Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 18.12.2006 N 232-ÔÇ)
1. Ïî äîãîâîðó î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè (äàëåå òàêæå - äîãîâîð) îäíà ñòîðîíà îáÿçóåòñÿ â óñòàíîâëåííûé äîãîâîðîì ñðîê ñâîèìè ñèëàìè è çà ñâîé ñ÷åò è (èëè) ñ ïðèâëå÷åíèåì äðóãèõ ëèö è (èëè) ñðåäñòâ äðóãèõ ëèö âûïîëíèòü îáÿçàòåëüñòâà â ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòàìè 3 - 6 ÷àñòè 3 íàñòîÿùåé ñòàòüè, à äðóãàÿ ñòîðîíà (îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ) îáÿçóåòñÿ ñîçäàòü íåîáõîäèìûå óñëîâèÿ äëÿ âûïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ â ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòàìè 7 - 9 ÷àñòè 3 íàñòîÿùåé ñòàòüè. Äîãîâîðîì ìîãóò áûòü ïðåäóñìîòðåíû èíûå îáÿçàòåëüñòâà ñòîðîí â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 4 íàñòîÿùåé ñòàòüè.
2. Äîãîâîð çàêëþ÷àåòñÿ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ñ ïîáåäèòåëåì îòêðûòîãî àóêöèîíà íà ïðàâî çàêëþ÷èòü òàêîé äîãîâîð èëè èíûì ëèöîì â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòÿìè 25 è 28 ñòàòüè 46.3 íàñòîÿùåãî Êîäåêñà.
3. Ñóùåñòâåííûìè óñëîâèÿìè äîãîâîðà ÿâëÿþòñÿ:
1) ñâåäåíèÿ î ìåñòîïîëîæåíèè è ïëîùàäè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, ïåðå÷åíü àäðåñîâ çäàíèé, ñòðîåíèé, ñîîðóæåíèé, ïîäëåæàùèõ ñíîñó, ðåêîíñòðóêöèè;
2) öåíà ïðàâà íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà;
3) îáÿçàòåëüñòâî ëèöà, çàêëþ÷èâøåãî äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ïîäãîòîâèòü ïðîåêò ïëàíèðîâêè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, âêëþ÷àÿ ïðîåêò ìåæåâàíèÿ çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, â ñîîòâåòñòâèè ñ ãðàäîñòðîèòåëüíûì ðåãëàìåíòîì è ìåñòíûìè íîðìàòèâàìè ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ (ïðè èõ îòñóòñòâèè - â ñîîòâåòñòâèè ñ óòâåðæäåííûìè îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ðàñ÷åòíûìè ïîêàçàòåëÿìè îáåñïå÷åíèÿ òàêîé òåððèòîðèè îáúåêòàìè ñîöèàëüíîãî è êîììóíàëüíî-áûòîâîãî íàçíà÷åíèÿ, îáúåêòàìè èíæåíåðíîé èíôðàñòðóêòóðû); ìàêñèìàëüíûå ñðîêè ïîäãîòîâêè òàêèõ äîêóìåíòîâ;
4) îáÿçàòåëüñòâî ëèöà, çàêëþ÷èâøåãî äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ñîçäàòü ëèáî ïðèîáðåñòè, à òàêæå ïåðåäàòü â ãîñóäàðñòâåííóþ èëè ìóíèöèïàëüíóþ ñîáñòâåííîñòü áëàãîóñòðîåííûå æèëûå ïîìåùåíèÿ äëÿ ïðåäîñòàâëåíèÿ ãðàæäàíàì, âûñåëÿåìûì èç æèëûõ ïîìåùåíèé, ïðåäîñòàâëåííûõ ïî äîãîâîðàì ñîöèàëüíîãî íàéìà, äîãîâîðàì íàéìà ñïåöèàëèçèðîâàííîãî æèëîãî ïîìåùåíèÿ è ðàñïîëîæåííûõ íà çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè; ìàêñèìàëüíûå ñðîêè âûïîëíåíèÿ óêàçàííîãî îáÿçàòåëüñòâà;
5) îáÿçàòåëüñòâî ëèöà, çàêëþ÷èâøåãî äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, óïëàòèòü âûêóïíóþ öåíó çà èçûìàåìûå íà îñíîâàíèè ðåøåíèÿ îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ïðèíÿòîãî â ñîîòâåòñòâèè ñ æèëèùíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì, æèëûå ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, ïðèçíàííûõ àâàðèéíûìè è ïîäëåæàùèìè ñíîñó è ðàñïîëîæåííûõ íà çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, è çåìåëüíûå ó÷àñòêè, íà êîòîðûõ ðàñïîëîæåíû òàêèå ìíîãîêâàðòèðíûå äîìà, çà èñêëþ÷åíèåì æèëûõ ïîìåùåíèé è çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íàõîäÿùèõñÿ â ñîáñòâåííîñòè, â òîì ÷èñëå â îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè, Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ, â ñëó÷àå, åñëè òàêèì ñîáñòâåííèêàì áûëè ïåðåäàíû æèëûå ïîìåùåíèÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòîì 4 íàñòîÿùåé ÷àñòè; ìàêñèìàëüíûå ñðîêè âûïîëíåíèÿ óêàçàííîãî îáÿçàòåëüñòâà;
6) îáÿçàòåëüñòâî ëèöà, çàêëþ÷èâøåãî äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îñóùåñòâèòü ñòðîèòåëüñòâî íà çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, â ñîîòâåòñòâèè ñ óòâåðæäåííûì ïðîåêòîì ïëàíèðîâêè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè; ìàêñèìàëüíûå ñðîêè îñóùåñòâëåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà;
7) îáÿçàòåëüñòâî îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ óòâåðäèòü ïðîåêò ïëàíèðîâêè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, âêëþ÷àÿ ïðîåêò ìåæåâàíèÿ çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, â ñîîòâåòñòâèè ñ ãðàäîñòðîèòåëüíûì ðåãëàìåíòîì è ìåñòíûìè íîðìàòèâàìè ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ (ïðè èõ îòñóòñòâèè - â ñîîòâåòñòâèè ñ óòâåðæäåííûìè îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ðàñ÷åòíûìè ïîêàçàòåëÿìè îáåñïå÷åíèÿ òàêîé òåððèòîðèè îáúåêòàìè ñîöèàëüíîãî è êîììóíàëüíî-áûòîâîãî íàçíà÷åíèÿ, îáúåêòàìè èíæåíåðíîé èíôðàñòðóêòóðû); ìàêñèìàëüíûå ñðîêè âûïîëíåíèÿ óêàçàííîãî îáÿçàòåëüñòâà;
8) îáÿçàòåëüñòâî îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïðèíÿòü â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ðåøåíèå îá èçúÿòèè ïóòåì âûêóïà æèëûõ ïîìåùåíèé â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, ïðèçíàííûõ àâàðèéíûìè è ïîäëåæàùèìè ñíîñó è ðàñïîëîæåííûõ íà çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, à òàêæå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íà êîòîðûõ ðàñïîëîæåíû òàêèå ìíîãîêâàðòèðíûå äîìà; ìàêñèìàëüíûå ñðîêè âûïîëíåíèÿ óêàçàííîãî îáÿçàòåëüñòâà;
9) îáÿçàòåëüñòâî îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïîñëå âûïîëíåíèÿ ëèöîì, çàêëþ÷èâøèì äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îáÿçàòåëüñòâ, ïðåäóñìîòðåííûõ ïóíêòàìè 3 - 5 íàñòîÿùåé ÷àñòè, ïðåäîñòàâèòü óêàçàííîìó ëèöó áåç ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ çåìåëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì äëÿ ñòðîèòåëüñòâà â ãðàíèöàõ çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, çåìåëüíûå ó÷àñòêè, êîòîðûå íàõîäÿòñÿ â ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè èëè ãîñóäàðñòâåííàÿ ñîáñòâåííîñòü íà êîòîðûå íå ðàçãðàíè÷åíà (åñëè ðàñïîðÿæåíèå òàêèìè çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè îñóùåñòâëÿåòñÿ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ) è êîòîðûå íå ïðåäîñòàâëåíû â ïîëüçîâàíèå è (èëè) âî âëàäåíèå ãðàæäàíàì è þðèäè÷åñêèì ëèöàì; ìàêñèìàëüíûå ñðîêè âûïîëíåíèÿ óêàçàííîãî îáÿçàòåëüñòâà;
10) ñðîê äîãîâîðà;
11) îòâåòñòâåííîñòü ñòîðîí çà íåèñïîëíåíèå èëè íåíàäëåæàùåå èñïîëíåíèå äîãîâîðà.
4.  äîãîâîðå íàðÿäó ñ óêàçàííûìè â ÷àñòè 3 íàñòîÿùåé ñòàòüè ñóùåñòâåííûìè óñëîâèÿìè ìîãóò áûòü ïðåäóñìîòðåíû èíûå ñóùåñòâåííûå óñëîâèÿ, â òîì ÷èñëå:
1) îáÿçàòåëüñòâî ëèöà, çàêëþ÷èâøåãî äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îñóùåñòâèòü ñòðîèòåëüñòâî è (èëè) ðåêîíñòðóêöèþ îáúåêòîâ èíæåíåðíîé, ñîöèàëüíîé è êîììóíàëüíî-áûòîâîé èíôðàñòðóêòóð, ïðåäíàçíà÷åííûõ äëÿ îáåñïå÷åíèÿ çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè; ìàêñèìàëüíûå ñðîêè âûïîëíåíèÿ óêàçàííîãî îáÿçàòåëüñòâà;
2) óêàçàíèå âèäîâ îáúåêòîâ, ïðåäóñìîòðåííûõ ïóíêòîì 1 íàñòîÿùåé ÷àñòè è ïîäëåæàùèõ ïî îêîí÷àíèè ñòðîèòåëüñòâà ïåðåäà÷å â ìóíèöèïàëüíóþ ñîáñòâåííîñòü; óñëîâèÿ è ñðîêè òàêîé ïåðåäà÷è;
3) óñëîâèÿ è îáúåì ó÷àñòèÿ îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè ñ óêàçàíèåì ñîîòâåòñòâóþùèõ ñðîêîâ;
4) ñïîñîáû è ðàçìåð îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ äîãîâîðà ëèöîì, çàêëþ÷èâøèì äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ.
5. Ïðè ýòîì çàïðåùàåòñÿ âêëþ÷åíèå â äîãîâîð óñëîâèÿ î ïåðåäà÷å â ãîñóäàðñòâåííóþ èëè ìóíèöèïàëüíóþ ñîáñòâåííîñòü æèëûõ ïîìåùåíèé, çà èñêëþ÷åíèåì æèëûõ ïîìåùåíèé, óêàçàííûõ â ïóíêòå 4 ÷àñòè 3 íàñòîÿùåé ñòàòüè, à òàêæå óñòàíîâëåíèå èíûõ óñëîâèé äîãîâîðà, åñëè òàêèå óñëîâèÿ âëåêóò çà ñîáîé äîïîëíèòåëüíûå ðàñõîäû ëèöà, çàêëþ÷èâøåãî äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ.
6. Ïðèîáðåòåíèå ïðàâ íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè è îáúåêòû êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà, ðàñïîëîæåííûå â ãðàíèöàõ çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, è íå ïîäëåæàùèå èçúÿòèþ äëÿ ìóíèöèïàëüíûõ íóæä, ëèöîì, çàêëþ÷èâøèì äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îñóùåñòâëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ ãðàæäàíñêèì çàêîíîäàòåëüñòâîì è çåìåëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì.
7. Ïðè îñóùåñòâëåíèè îáîðîòà ïðåäîñòàâëåííûõ â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 8 ñòàòüè 46.1 íàñòîÿùåãî Êîäåêñà è ïóíêòîì 9 ÷àñòè 3 íàñòîÿùåé ñòàòüè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ê íîâûì ïðàâîîáëàäàòåëÿì ïåðåõîäÿò îáÿçàííîñòè ïî âûïîëíåíèþ òðåáîâàíèé, ïðåäóñìîòðåííûõ ïóíêòîì 6 ÷àñòè 3 íàñòîÿùåé ñòàòüè, à òàêæå èíûõ òðåáîâàíèé, åñëè îíè ÿâëÿþòñÿ ñóùåñòâåííûìè óñëîâèÿìè äîãîâîðà â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 4 íàñòîÿùåé ñòàòüè è îïðåäåëÿþò îáÿçàòåëüñòâà çàêëþ÷èâøåãî äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ëèöà, ïîäëåæàùèå âûïîëíåíèþ ïîñëå ïðåäîñòàâëåíèÿ óêàçàííûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ.
8.  ñëó÷àå íåèñïîëíåíèÿ èëè íåíàäëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ, ïðåäóñìîòðåííûõ ïóíêòîì 6 ÷àñòè 3 íàñòîÿùåé ñòàòüè, è èíûõ îáÿçàòåëüñòâ, åñëè îíè ÿâëÿþòñÿ ñóùåñòâåííûìè óñëîâèÿìè äîãîâîðà è ïîäëåæàò âûïîëíåíèþ ïîñëå ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 8 ñòàòüè 46.1 íàñòîÿùåãî Êîäåêñà è ïóíêòîì 9 ÷àñòè 3 íàñòîÿùåé ñòàòüè, ïðàâà íà ñîîòâåòñòâóþùèå çåìåëüíûå ó÷àñòêè ìîãóò áûòü ïðåêðàùåíû â ñîîòâåòñòâèè ñ çåìåëüíûì çàêîíîäàòåëüñòâîì è ãðàæäàíñêèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.
9. Îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â îäíîñòîðîííåì ïîðÿäêå âïðàâå îòêàçàòüñÿ îò èñïîëíåíèÿ äîãîâîðà â ñëó÷àå:
1) íåèñïîëíåíèÿ ëèöîì, çàêëþ÷èâøèì äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îáÿçàòåëüñòâ, ïðåäóñìîòðåííûõ ïóíêòàìè 3 - 5 ÷àñòè 3 è ïóíêòîì 4 ÷àñòè 4 íàñòîÿùåé ñòàòüè;
2) íåèñïîëíåíèÿ ëèöîì, çàêëþ÷èâøèì äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, èëè â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 7 íàñòîÿùåé ñòàòüè íîâûìè ïðàâîîáëàäàòåëÿìè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îáÿçàòåëüñòâ, ïðåäóñìîòðåííûõ ïóíêòîì 6 ÷àñòè 3 íàñòîÿùåé ñòàòüè, à òàêæå ïóíêòàìè 1 è 2 ÷àñòè 4 íàñòîÿùåé ñòàòüè, åñëè òàêèå îáÿçàòåëüñòâà ïðåäóñìîòðåíû äîãîâîðîì;
3) â èíûõ ñëó÷àÿõ, óñòàíîâëåííûõ ôåäåðàëüíûì çàêîíîì èëè äîãîâîðîì.
10. Ëèöî, çàêëþ÷èâøåå äîãîâîð ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, â îäíîñòîðîííåì ïîðÿäêå âïðàâå îòêàçàòüñÿ îò èñïîëíåíèÿ äîãîâîðà â ñëó÷àå:
1) íåèñïîëíåíèÿ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ, ïðåäóñìîòðåííûõ ïóíêòàìè 7 - 9 ÷àñòè 3 íàñòîÿùåé ñòàòüè, à òàêæå ïóíêòîì 3 ÷àñòè 4 íàñòîÿùåé ñòàòüè, åñëè òàêèå îáÿçàòåëüñòâà ïðåäóñìîòðåíû äîãîâîðîì;
2) â èíûõ ñëó÷àÿõ, óñòàíîâëåííûõ ôåäåðàëüíûì çàêîíîì èëè äîãîâîðîì.
Ñòàòüÿ 46.3. Ïîðÿäîê îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèÿ àóêöèîíà íà ïðàâî çàêëþ÷èòü äîãîâîð î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè
(ââåäåíà Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 18.12.2006 N 232-ÔÇ)
1. Àóêöèîí íà ïðàâî çàêëþ÷èòü äîãîâîð î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè ÿâëÿåòñÿ îòêðûòûì ïî ñîñòàâó ó÷àñòíèêîâ è ôîðìå ïîäà÷è çàÿâîê (äàëåå â íàñòîÿùåé ñòàòüå - àóêöèîí).
2. Ðåøåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà ïðèíèìàåòñÿ ãëàâîé ìåñòíîé àäìèíèñòðàöèè.
3.  êà÷åñòâå îðãàíèçàòîðà àóêöèîíà âûñòóïàåò îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ïðèíÿâøèé ðåøåíèå î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, èëè äåéñòâóþùàÿ íà îñíîâàíèè äîãîâîðà ñ íèì ñïåöèàëèçèðîâàííàÿ îðãàíèçàöèÿ.
4. Îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ïðèíÿâøèé ðåøåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, îïðåäåëÿåò íà÷àëüíóþ öåíó ïðåäìåòà àóêöèîíà, ñóììó çàäàòêà è ñóùåñòâåííûå óñëîâèÿ äîãîâîðà. Ìåòîäèêà îïðåäåëåíèÿ íà÷àëüíîé öåíû ïðåäìåòà àóêöèîíà ìîæåò áûòü óñòàíîâëåíà ñóáúåêòîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
5. Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà óñòàíàâëèâàåò âðåìÿ, ìåñòî è ïîðÿäîê ïðîâåäåíèÿ àóêöèîíà, ôîðìó è ñðîêè ïîäà÷è çàÿâîê íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå, ïîðÿäîê âíåñåíèÿ è âîçâðàòà çàäàòêà, âåëè÷èíó ïîâûøåíèÿ íà÷àëüíîé öåíû ïðåäìåòà àóêöèîíà ("øàã àóêöèîíà"). "Øàã àóêöèîíà" óñòàíàâëèâàåòñÿ â ïðåäåëàõ îò îäíîãî ïðîöåíòà äî ïÿòè ïðîöåíòîâ íà÷àëüíîé öåíû ïðåäìåòà àóêöèîíà.
6. Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà íå ìåíåå ÷åì çà òðèäöàòü äíåé äî äíÿ ïðîâåäåíèÿ àóêöèîíà äîëæåí îïóáëèêîâàòü èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì äëÿ îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ ìóíèöèïàëüíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ, èíîé îôèöèàëüíîé èíôîðìàöèè, à òàêæå ðàçìåñòèòü óêàçàííîå ñîîáùåíèå íà îôèöèàëüíîì ñàéòå ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ â ñåòè "Èíòåðíåò".  ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ ó ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ îôèöèàëüíîãî ñàéòà èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà ðàçìåùàåòñÿ áåç âçèìàíèÿ ïëàòû íà îôèöèàëüíîì ñàéòå ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, â ãðàíèöàõ êîòîðîãî ðàñïîëîæåíî òàêîå ìóíèöèïàëüíîå îáðàçîâàíèå. Èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, ðàçìåùåííîå íà îôèöèàëüíîì ñàéòå, äîëæíî áûòü äîñòóïíî äëÿ îçíàêîìëåíèÿ áåç âçèìàíèÿ ïëàòû.
7. Èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, ïîäëåæàùåå îïóáëèêîâàíèþ â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì äëÿ îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ ìóíèöèïàëüíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ, èíîé îôèöèàëüíîé èíôîðìàöèè, äîëæíî ñîäåðæàòü ñëåäóþùèå ñâåäåíèÿ:
1) íàèìåíîâàíèå, ìåñòî íàõîæäåíèÿ, ïî÷òîâûé àäðåñ è àäðåñ ýëåêòðîííîé ïî÷òû, íîìåð êîíòàêòíîãî òåëåôîíà îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ èëè ñïåöèàëèçèðîâàííîé îðãàíèçàöèè;
2) óêàçàíèå îôèöèàëüíîãî ñàéòà, íà êîòîðîì ðàçìåùåíî èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà;
3) ìåñòî, äàòà, âðåìÿ ïðîâåäåíèÿ àóêöèîíà;
4) àäðåñ ìåñòà ïðèåìà, ïîðÿäîê ïîäà÷è çàÿâîê íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå;
5) ðåêâèçèòû ðåøåíèÿ îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ î ðàçâèòèè çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè;
6) ìåñòîïîëîæåíèå, ïëîùàäü çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè;
7) íà÷àëüíàÿ öåíà ïðàâà íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà.
8.  èçâåùåíèè î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, ðàçìåùàåìîì íà îôèöèàëüíîì ñàéòå â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì ÷àñòüþ 6 íàñòîÿùåé ñòàòüè, íàðÿäó ñî ñâåäåíèÿìè, ïðåäóñìîòðåííûìè ÷àñòüþ 7 íàñòîÿùåé ñòàòüè, äîëæíû áûòü óêàçàíû ñëåäóþùèå ñâåäåíèÿ:
1) òðåáîâàíèÿ ê ñîäåðæàíèþ è ôîðìå çàÿâêè íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå;
2) ïîðÿäîê è ñðîê îòçûâà çàÿâîê íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå, ïîðÿäîê âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â òàêèå çàÿâêè;
3) îáðåìåíåíèÿ ïðàâ íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè, íàõîäÿùèåñÿ â ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè è ðàñïîëîæåííûå â ãðàíèöàõ òàêîé òåððèòîðèè, è îãðàíè÷åíèÿ èõ èñïîëüçîâàíèÿ, îáðåìåíåíèÿ ïðàâ íà îáúåêòû íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, íàõîäÿùèåñÿ â ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè è ðàñïîëîæåííûå íà òàêîé òåððèòîðèè;
4) óêàçàíèå ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ðåãëàìåíòà, óñòàíîâëåííîãî äëÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ïðåäåëàõ çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè;
5) ìåñòíûå íîðìàòèâû ãðàäîñòðîèòåëüíîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ (ïðè èõ îòñóòñòâèè - óòâåðæäåííûå îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ðàñ÷åòíûå ïîêàçàòåëè îáåñïå÷åíèÿ çàñòðîåííîé òåððèòîðèè, â îòíîøåíèè êîòîðîé ïðèíÿòî ðåøåíèå î ðàçâèòèè, îáúåêòàìè ñîöèàëüíîãî è êîììóíàëüíî-áûòîâîãî íàçíà÷åíèÿ, îáúåêòàìè èíæåíåðíîé èíôðàñòðóêòóðû);
6) "øàã àóêöèîíà";
7) ðàçìåð çàäàòêà, ñðîê è ïîðÿäîê åãî âíåñåíèÿ, ðåêâèçèòû ñ÷åòà äëÿ ïåðå÷èñëåíèÿ çàäàòêà â ñëó÷àå óñòàíîâëåíèÿ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ òðåáîâàíèÿ î âíåñåíèè çàäàòêà äëÿ ó÷àñòèÿ â àóêöèîíå;
8) ñóùåñòâåííûå óñëîâèÿ äîãîâîðà, óñòàíîâëåííûå â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòÿìè 3 è 4 ñòàòüè 46.2 íàñòîÿùåãî Êîäåêñà;
9) ïðîåêò äîãîâîðà.
9. Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà âïðàâå îòêàçàòüñÿ îò ïðîâåäåíèÿ àóêöèîíà íå ïîçäíåå ÷åì çà ïÿòíàäöàòü äíåé äî äíÿ ïðîâåäåíèÿ àóêöèîíà. Èçâåùåíèå îá îòêàçå â ïðîâåäåíèè àóêöèîíà îïóáëèêîâûâàåòñÿ îðãàíèçàòîðîì àóêöèîíà â ïå÷àòíûõ èçäàíèÿõ, â êîòîðûõ â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 6 íàñòîÿùåé ñòàòüè áûëî îïóáëèêîâàíî èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, è ðàçìåùàåòñÿ íà îôèöèàëüíîì ñàéòå â ñåòè "Èíòåðíåò", íà êîòîðîì áûëî ðàçìåùåíî èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, ñîîòâåòñòâåííî â òå÷åíèå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé è â òå÷åíèå äâóõ ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïðèíÿòèÿ ðåøåíèÿ îá îòêàçå â ïðîâåäåíèè àóêöèîíà. Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà â òå÷åíèå òðåõ äíåé îáÿçàí èçâåñòèòü ó÷àñòíèêîâ àóêöèîíà î ñâîåì îòêàçå â ïðîâåäåíèè àóêöèîíà è âîçâðàòèòü ó÷àñòíèêàì àóêöèîíà âíåñåííûå èìè çàäàòêè.
10. Äëÿ ó÷àñòèÿ â àóêöèîíå çàÿâèòåëè ïðåäñòàâëÿþò â óñòàíîâëåííûé â èçâåùåíèè î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà ñðîê ñëåäóþùèå äîêóìåíòû:
1) çàÿâêà íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå ïî óñòàíîâëåííîé ôîðìå ñ óêàçàíèåì ðåêâèçèòîâ ñ÷åòà äëÿ âîçâðàòà çàäàòêà â ñëó÷àå óñòàíîâëåíèÿ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ òðåáîâàíèÿ î âíåñåíèè çàäàòêà äëÿ ó÷àñòèÿ â àóêöèîíå;
2) âûïèñêà èç åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà þðèäè÷åñêèõ ëèö - äëÿ þðèäè÷åñêèõ ëèö, âûïèñêà èç åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé - äëÿ èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé;
3) äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå âíåñåíèå çàäàòêà â ñëó÷àå óñòàíîâëåíèÿ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ òðåáîâàíèÿ î âíåñåíèè çàäàòêà äëÿ ó÷àñòèÿ â àóêöèîíå;
4) äîêóìåíòû îá îòñóòñòâèè ó çàÿâèòåëÿ çàäîëæåííîñòè ïî íà÷èñëåííûì íàëîãàì, ñáîðàì è èíûì îáÿçàòåëüíûì ïëàòåæàì â áþäæåòû ëþáîãî óðîâíÿ èëè ãîñóäàðñòâåííûå âíåáþäæåòíûå ôîíäû çà ïðîøåäøèé êàëåíäàðíûé ãîä, ðàçìåð êîòîðîé ïðåâûøàåò äâàäöàòü ïÿòü ïðîöåíòîâ áàëàíñîâîé ñòîèìîñòè àêòèâîâ çàÿâèòåëÿ ïî äàííûì áóõãàëòåðñêîé îò÷åòíîñòè çà ïîñëåäíèé çàâåðøåííûé îò÷åòíûé ïåðèîä.
11. Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà íå âïðàâå òðåáîâàòü ïðåäñòàâëåíèå äðóãèõ äîêóìåíòîâ, çà èñêëþ÷åíèåì óêàçàííûõ â ÷àñòè 10 íàñòîÿùåé ñòàòüè äîêóìåíòîâ.
12. Ïðèåì çàÿâîê íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå ïðåêðàùàåòñÿ íå ðàíåå ÷åì çà ïÿòü äíåé äî äíÿ ïðîâåäåíèÿ àóêöèîíà. Çàÿâêà íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå, ïîñòóïèâøàÿ ïî èñòå÷åíèè ñðîêà åå ïðèåìà, âîçâðàùàåòñÿ â äåíü åå ïîñòóïëåíèÿ çàÿâèòåëþ.
13. Îäèí çàÿâèòåëü âïðàâå ïîäàòü òîëüêî îäíó çàÿâêó íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå.
14. Çàÿâèòåëü íå äîïóñêàåòñÿ ê ó÷àñòèþ â àóêöèîíå ïî ñëåäóþùèì îñíîâàíèÿì:
1) íåïðåäñòàâëåíèå îïðåäåëåííûõ ÷àñòüþ 10 íàñòîÿùåé ñòàòüè íåîáõîäèìûõ äëÿ ó÷àñòèÿ â àóêöèîíå äîêóìåíòîâ èëè ïðåäîñòàâëåíèå íåäîñòîâåðíûõ ñâåäåíèé;
2) íåïîñòóïëåíèå çàäàòêà íà ñ÷åò, óêàçàííûé â èçâåùåíèè î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, äî äíÿ îêîí÷àíèÿ ïðèåìà äîêóìåíòîâ äëÿ ó÷àñòèÿ â àóêöèîíå â ñëó÷àå óñòàíîâëåíèÿ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ òðåáîâàíèÿ î âíåñåíèè çàäàòêà äëÿ ó÷àñòèÿ â àóêöèîíå;
3) íåñîîòâåòñòâèå çàÿâêè íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå òðåáîâàíèÿì, óêàçàííûì â èçâåùåíèè î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà.
15. Îòêàç â äîïóñêå ê ó÷àñòèþ â àóêöèîíå ïî èíûì îñíîâàíèÿì, çà èñêëþ÷åíèåì óêàçàííûõ â ÷àñòè 14 íàñòîÿùåé ñòàòüè, íå äîïóñêàåòñÿ.
16. Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà âåäåò ïðîòîêîë ïðèåìà çàÿâîê íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå, êîòîðûé äîëæåí ñîäåðæàòü ñâåäåíèÿ î çàÿâèòåëÿõ, î äàòàõ ïîäà÷è çàÿâîê íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå, î âíåñåííûõ çàäàòêàõ, à òàêæå ñâåäåíèÿ î çàÿâèòåëÿõ, íå äîïóùåííûõ ê ó÷àñòèþ â àóêöèîíå, ñ óêàçàíèåì ïðè÷èí îòêàçà. Ïðîòîêîë ïðèåìà çàÿâîê íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå ïîäïèñûâàåòñÿ îðãàíèçàòîðîì àóêöèîíà â òå÷åíèå îäíîãî äíÿ ñî äíÿ îêîí÷àíèÿ ñðîêà ïðèåìà çàÿâîê. Çàÿâèòåëü ñòàíîâèòñÿ ó÷àñòíèêîì àóêöèîíà ñ ìîìåíòà ïîäïèñàíèÿ îðãàíèçàòîðîì àóêöèîíà ïðîòîêîëà ïðèåìà çàÿâîê íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå.
17. Çàÿâèòåëè, ïðèçíàííûå ó÷àñòíèêàìè àóêöèîíà, è çàÿâèòåëè, íå äîïóùåííûå ê ó÷àñòèþ â àóêöèîíå, óâåäîìëÿþòñÿ î ïðèíÿòîì ðåøåíèè íå ïîçäíåå ñëåäóþùåãî äíÿ ïîñëå äíÿ îôîðìëåíèÿ äàííîãî ðåøåíèÿ ïðîòîêîëîì ïðèåìà çàÿâîê íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå.
18. Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà îáÿçàí âåðíóòü âíåñåííûé çàäàòîê çàÿâèòåëþ, íå äîïóùåííîìó ê ó÷àñòèþ â àóêöèîíå, â òå÷åíèå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ îôîðìëåíèÿ ïðîòîêîëà ïðèåìà çàÿâîê íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå.
19. Çàÿâèòåëü èìååò ïðàâî îòîçâàòü ïðèíÿòóþ îðãàíèçàòîðîì àóêöèîíà çàÿâêó íà ó÷àñòèå â àóêöèîíå äî äíÿ îêîí÷àíèÿ ñðîêà ïðèåìà çàÿâîê, óâåäîìèâ îá ýòîì â ïèñüìåííîé ôîðìå îðãàíèçàòîðà àóêöèîíà.
Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà îáÿçàí âîçâðàòèòü âíåñåííûé çàäàòîê çàÿâèòåëþ â òå÷åíèå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ðåãèñòðàöèè îòçûâà çàÿâêè.  ñëó÷àå îòçûâà çàÿâêè çàÿâèòåëåì ïîçäíåå äíÿ îêîí÷àíèÿ ñðîêà ïðèåìà çàÿâîê çàäàòîê âîçâðàùàåòñÿ â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì äëÿ ó÷àñòíèêîâ àóêöèîíà.
20. Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà âåäåò ïðîòîêîë àóêöèîíà, â êîòîðîì ôèêñèðóþòñÿ ïîñëåäíåå è ïðåäïîñëåäíåå ïðåäëîæåíèÿ î öåíå ïðåäìåòà àóêöèîíà.
21. Ïîáåäèòåëåì àóêöèîíà ïðèçíàåòñÿ ó÷àñòíèê àóêöèîíà, ïðåäëîæèâøèé íàèáîëüøóþ öåíó çà ïðàâî íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà.
22. Ðåçóëüòàòû àóêöèîíà îôîðìëÿþòñÿ ïðîòîêîëîì, êîòîðûé ïîäïèñûâàåòñÿ îðãàíèçàòîðîì àóêöèîíà è ïîáåäèòåëåì àóêöèîíà â äåíü ïðîâåäåíèÿ àóêöèîíà. Ïðîòîêîë î ðåçóëüòàòàõ àóêöèîíà ñîñòàâëÿåòñÿ â äâóõ ýêçåìïëÿðàõ, îäèí èç êîòîðûõ ïåðåäàåòñÿ ïîáåäèòåëþ àóêöèîíà, à âòîðîé îñòàåòñÿ ó îðãàíèçàòîðà àóêöèîíà.
23. Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà â òå÷åíèå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà î ðåçóëüòàòàõ àóêöèîíà îáÿçàí âîçâðàòèòü çàäàòêè ëèöàì, ó÷àñòâîâàâøèì â àóêöèîíå, íî íå ïîáåäèâøèì â íåì.
24. Èíôîðìàöèÿ î ðåçóëüòàòàõ àóêöèîíà îïóáëèêîâûâàåòñÿ îðãàíèçàòîðîì àóêöèîíà â ïå÷àòíûõ èçäàíèÿõ, â êîòîðûõ â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 6 íàñòîÿùåé ñòàòüè áûëî îïóáëèêîâàíî èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, è ðàçìåùàåòñÿ íà îôèöèàëüíîì ñàéòå â ñåòè "Èíòåðíåò", íà êîòîðîì áûëî ðàçìåùåíî èçâåùåíèå î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, ñîîòâåòñòâåííî â òå÷åíèå ïÿòè ðàáî÷èõ äíåé è â òå÷åíèå òðåõ ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà î ðåçóëüòàòàõ àóêöèîíà.
25.  ñëó÷àå, åñëè ïîáåäèòåëü àóêöèîíà óêëîíèëñÿ îò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà, îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ âïðàâå îáðàòèòüñÿ â ñóä ñ òðåáîâàíèåì î âîçìåùåíèè óáûòêîâ, ïðè÷èíåííûõ óêëîíåíèåì ïîáåäèòåëÿ àóêöèîíà îò çàêëþ÷åíèÿ òàêîãî äîãîâîðà, èëè çàêëþ÷èòü óêàçàííûé äîãîâîð ñ ó÷àñòíèêîì àóêöèîíà, êîòîðûé ñäåëàë ïðåäïîñëåäíåå ïðåäëîæåíèå î öåíå ïðåäìåòà àóêöèîíà (öåíå ïðàâà íà çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà).
26. Äîãîâîð çàêëþ÷àåòñÿ íà óñëîâèÿõ, óêàçàííûõ â èçâåùåíèè î ïðîâåäåíèè àóêöèîíà, ïî öåíå, ïðåäëîæåííîé ïîáåäèòåëåì àóêöèîíà. Ïðè çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà èçìåíåíèå óñëîâèé àóêöèîíà íà îñíîâàíèè ñîãëàøåíèÿ ñòîðîí òàêîãî äîãîâîðà èëè ïî òðåáîâàíèþ îäíîé èç åãî ñòîðîí íå äîïóñêàåòñÿ.
27. Àóêöèîí ïðèçíàåòñÿ íåñîñòîÿâøèìñÿ â ñëó÷àÿõ, åñëè:
1) â àóêöèîíå ó÷àñòâîâàëè ìåíåå äâóõ ó÷àñòíèêîâ;
2) ïîñëå òðîåêðàòíîãî îáúÿâëåíèÿ íà÷àëüíîé öåíû ïðåäìåòà àóêöèîíà íè îäèí èç ó÷àñòíèêîâ íå çàÿâèë î ñâîåì íàìåðåíèè ïðèîáðåñòè ïðåäìåò àóêöèîíà ïî íà÷àëüíîé öåíå.
28.  ñëó÷àå, åñëè àóêöèîí ïðèçíàí íå ñîñòîÿâøèìñÿ ïî ïðè÷èíå, óêàçàííîé â ïóíêòå 1 ÷àñòè 27 íàñòîÿùåé ñòàòüè, åäèíñòâåííûé ó÷àñòíèê àóêöèîíà â òå÷åíèå òðèäöàòè äíåé ñî äíÿ ïðîâåäåíèÿ àóêöèîíà âïðàâå çàêëþ÷èòü äîãîâîð, à îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, ïî ðåøåíèþ êîòîðîãî ïðîâîäèëñÿ àóêöèîí, îáÿçàí çàêëþ÷èòü òàêîé äîãîâîð ñ åäèíñòâåííûì ó÷àñòíèêîì àóêöèîíà ïî íà÷àëüíîé öåíå ïðåäìåòà àóêöèîíà.
29. Äî çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà ïîáåäèòåëü îòêðûòîãî àóêöèîíà èëè èìåþùåå ïðàâî çàêëþ÷èòü äîãîâîð â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòÿìè 25 è 28 íàñòîÿùåé ñòàòüè ëèöî äîëæíû ïðåäîñòàâèòü ñîãëàøåíèå îá îáåñïå÷åíèè èñïîëíåíèÿ äîãîâîðà, åñëè ïðåäîñòàâëåíèå òàêîãî îáåñïå÷åíèÿ ÿâëÿåòñÿ ñóùåñòâåííûì óñëîâèåì äîãîâîðà.
30. Îðãàíèçàòîð àóêöèîíà â ñëó÷àÿõ, åñëè àóêöèîí áûë ïðèçíàí íåñîñòîÿâøèìñÿ èëè åñëè äîãîâîð íå áûë çàêëþ÷åí ñ åäèíñòâåííûì ó÷àñòíèêîì àóêöèîíà, âïðàâå îáúÿâèòü î ïðîâåäåíèè ïîâòîðíîãî àóêöèîíà. Ïðè ýòîì ìîãóò áûòü èçìåíåíû óñëîâèÿ àóêöèîíà.
Íàçàä