Установлены условия, при которых предоставляемое во владение или пользование государственное или муниципальное недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, права на которое прекращены

В соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции" заключение договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, допускается без проведения конкурсов или аукционов, в частности, в случае предоставления указанных прав на такое имущество взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи с его сносом или реконструкцией либо в связи с предоставлением государственного или муниципального недвижимого имущества государственным или муниципальным образовательным и медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и стоимости.

В соответствии с указанным Законом ФАС РФ установила условия равнозначности предоставляемого недвижимого имущества ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения (нахождение имущества в границах этого же населенного пункта, а также района в городе), по общей площади (возможное превышение общей площади предоставляемого имущества не более чем на десять процентов и не более чем на сто квадратных метров общей площади ранее имеющегося имущества) и по стоимости (возможное превышение стоимости предоставляемого недвижимого имущества над стоимостью ранее имеющегося имущества не более чем на десять процентов).