–Я–Њ–Є—Б–Ї –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В–∞:

–Я—А–Є–Љ–µ—А:–Э–∞–ї–Њ–≥–Њ–≤—Л–є –Ъ–Њ–і–µ–Ї—Б

 онсультации специалистов
–У–Њ–ї–Њ–≤–љ–Њ–є –±–Њ–ї—М—О –Љ–љ–Њ–≥–Є—Е –±—Г—Е–≥–∞–ї—В–µ—А–Њ–≤ –±—Л–ї–Њ –Є –Њ—Б—В–∞–µ—В—Б—П –њ—А–µ–і—К—П–≤–ї–µ–љ–Є–µ –Ї –≤—Л—З–µ—В—Г –Э–Ф–° –њ–Њ ¬Ђ–і–µ—Д–µ–Ї—В–љ—Л–Љ¬ї —Б—З–µ—В–∞–Љ-—Д–∞–Ї—В—Г—А–∞–Љ.
–Ъ–∞–Ї–Є–µ –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В—Л –љ–µ–Њ–±—Е–Њ–і–Є–Љ—Л –і–ї—П –Њ—В–љ–µ—Б–µ–љ–Є—П —А–∞—Б—Е–Њ–і–Њ–≤ –љ–∞ –∞—А–µ–љ–і—Г –Ї–≤–∞—А—В–Є—А—Л, –Њ–њ–ї–∞—В—Г –Ї–Њ–Љ–Љ—Г–љ–∞–ї—М–љ—Л—Е —Г—Б–ї—Г–≥, —Г—Б–ї—Г–≥ —Н–љ–µ—А–≥–Њ—Б–љ–∞–±–ґ–∞—О—Й–Є—Е –Њ—А–≥–∞–љ–Є–Ј–∞—Ж–Є–є –Є –Њ–њ–ї–∞—В—Г –Ј–∞ –њ–Њ–ї—М–Ј–Њ–≤–∞–љ–Є–µ —В–µ–ї–µ—Д–Њ–љ–Њ–Љ –≤ —Г–Љ–µ–љ—М—И–µ–љ–Є–µ –љ–∞–ї–Њ–≥–Њ–≤–Њ–є –±–∞–Ј—Л –њ–Њ –љ–∞–ї–Њ–≥—Г –љ–∞ –њ—А–Є–±—Л–ї—М?
Ќовости законодательства
¬се документы, представленные на этом сайте, включены в справочные правовые системы  онсультантѕлюс
<
New! –Ъ–Њ–љ—Б—Г–ї—М—В–∞—Ж–Є—П –і–ї—П –Ѓ—А.–Ы–Є—Ж–Ч–∞–Ї–∞–Ј–∞—В—М –њ—А–∞–≤–Њ–≤–Њ–є –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В–°–њ—А–∞–≤–Њ—З–љ—Л–µ –њ—А–∞–≤–Њ–≤—Л–µ —Б–Є—Б—В–µ–Љ—Л (–°–Я–°)–°–њ—А–∞–≤–Њ—З–љ–∞—П –Є–љ—Д–Њ—А–Љ–∞—Ж–Є—П

¬се  одексы

√–ј∆ƒјЌ— »…  ќƒ≈ — –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» „ј—“№ 1 √Ћј¬ј 23


√лава 23. ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ »—ѕќЋЌ≈Ќ»я ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
І 1. ќбщие положени€
—тать€ 329. —пособы обеспечени€ исполнени€ об€зательств
1. »сполнение об€зательств может обеспечиватьс€ неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
2. Ќедействительность соглашени€ об обеспечении исполнени€ об€зательства не влечет недействительности этого об€зательства (основного об€зательства).
3. Ќедействительность основного об€зательства влечет недействительность обеспечивающего его об€зательства, если иное не установлено законом.

І 2. Ќеустойка
—тать€ 330. ѕон€тие неустойки
1. Ќеустойкой (штрафом, пеней) признаетс€ определенна€ законом или договором денежна€ сумма, которую должник об€зан уплатить кредитору в случае неисполнени€ или ненадлежащего исполнени€ об€зательства, в частности в случае просрочки исполнени€. ѕо требованию об уплате неустойки кредитор не об€зан доказывать причинение ему убытков.
2.  редитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение об€зательства.

—тать€ 331. ‘орма соглашени€ о неустойке
—оглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного об€зательства.
Ќесоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашени€ о неустойке.

—тать€ 332. «аконна€ неустойка
1.  редитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли об€занность ее уплаты соглашением сторон.
2. –азмер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

—тать€ 333. ”меньшение неустойки
≈сли подлежаща€ уплате неустойка €вно несоразмерна последстви€м нарушени€ об€зательства, суд вправе уменьшить неустойку.
ѕравила насто€щей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 насто€щего  одекса и права кредитора на возмещение убытков в случа€х, предусмотренных статьей 394 насто€щего  одекса.

І 3. «алог
—тать€ 334. ѕон€тие и основани€ возникновени€ залога
1. ¬ силу залога кредитор по обеспеченному залогом об€зательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнени€ должником этого об€зательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодател€), за изъ€ти€ми, установленными законом.
«алогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещени€ за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.
2. «алог земельных участков, предпри€тий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируетс€ законом об ипотеке. ќбщие правила о залоге, содержащиес€ в насто€щем  одексе, примен€ютс€ к ипотеке в случа€х, когда насто€щим  одексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.
3. «алог возникает в силу договора. «алог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обсто€тельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и дл€ обеспечени€ исполнени€ какого об€зательства признаетс€ наход€щимс€ в залоге.
ѕравила насто€щего  одекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно примен€ютс€ к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

—тать€ 335. «алогодатель
1. «алогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
2. «алогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хоз€йственного ведени€.
Ћицо, которому вещь принадлежит на праве хоз€йственного ведени€, вправе заложить ее без согласи€ собственника в случа€х, предусмотренных пунктом 2 статьи 295 насто€щего  одекса.
3. «алогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право.
«алог права аренды или иного права на чужую вещь не допускаетс€ без согласи€ ее собственника или лица, имеющего на нее право хоз€йственного ведени€, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласи€ указанных лиц.

—тать€ 336. ѕредмет залога
1. ѕредметом залога может быть вс€кое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требовани€), за исключением имущества, изъ€того из оборота, требований, неразрывно св€занных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
2. «алог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не допускаетс€ обращение взыскани€, может быть законом запрещен или ограничен.

—тать€ 337. ќбеспечиваемое залогом требование
≈сли иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворени€, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнени€, а также возмещение необходимых расходов залогодержател€ на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

—тать€ 338. «алог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю
1. «аложенное имущество остаетс€ у залогодател€, если иное не предусмотрено договором.
»мущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте не передаютс€ залогодержателю.
2. ѕредмет залога может быть оставлен у залогодател€ под замком и печатью залогодержател€.
ѕредмет залога может быть оставлен у залогодател€ с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).
3. ѕредмет залога, переданный залогодателем на врем€ во владение или пользование третьему лицу, считаетс€ оставленным у залогодател€.
4. ѕри залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передаетс€ залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.

—тать€ 339. ƒоговор о залоге, его форма и регистраци€
1. ¬ договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнени€ об€зательства, обеспечиваемого залогом. ¬ нем должно также содержатьс€ указание на то, у какой из сторон находитс€ заложенное имущество.
2. ƒоговор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
ƒоговор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение об€зательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
(в ред. ‘едерального закона от 30.12.2004 N 213-‘«) 3. ƒоговор об ипотеке должен быть зарегистрирован в пор€дке, установленном дл€ регистрации сделок с соответствующим имуществом.
4. Ќесоблюдение правил, содержащихс€ в пунктах 2 и 3 насто€щей статьи, влечет недействительность договора о залоге.

—тать€ 340. »мущество, на которое распростран€ютс€ права залогодержател€
1. ѕрава залогодержател€ (право залога) на вещь, €вл€ющуюс€ предметом залога, распростран€ютс€ на ее принадлежности, если иное не предусмотрено договором.
Ќа полученные в результате использовани€ заложенного имущества плоды, продукцию и доходы право залога распростран€етс€ в случа€х, предусмотренных договором.
2. ѕри ипотеке предпри€ти€ или иного имущественного комплекса в целом право залога распростран€етс€ на все вход€щее в его состав имущество, движимое и недвижимое, включа€ права требовани€ и исключительные права, в том числе приобретенные в период ипотеки, если иное не предусмотрено законом или договором.
3. »потека здани€ или сооружени€ допускаетс€ только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находитс€ это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.
(в ред. ‘едерального закона от 26.06.2007 N 118-‘«) 4. ѕри ипотеке земельного участка право залога распростран€етс€ на наход€щиес€ или возводимые на этом участке здани€ и сооружени€ залогодател€, если в договоре не предусмотрено иное условие.
(в ред. ‘едерального закона от 30.12.2004 N 213-‘«) ѕри наличии в договоре такого услови€ залогодатель в случае обращени€ взыскани€ на заложенный земельный участок сохран€ет право ограниченного пользовани€ (сервитут) той его частью, котора€ необходима дл€ использовани€ здани€ или сооружени€ в соответствии с его целевым назначением. ”слови€ пользовани€ этой частью участка определ€ютс€ соглашением залогодател€ с залогодержателем, а в случае спора - судом.
(в ред. ‘едеральных законов от 30.12.2004 N 213-‘«, от 26.06.2007 N 118-‘«) 5. ≈сли ипотека установлена на земельный участок, на котором наход€тс€ здани€ или сооружени€, принадлежащие не залогодателю, а другому лицу, то при обращении залогодержателем взыскани€ на этот участок и его продаже с публичных торгов к приобретателю участка переход€т права и об€занности, которые в отношении этого лица имел залогодатель.
6. ƒоговором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем.

—тать€ 341. ¬озникновение права залога
1. ѕраво залога возникает с момента заключени€ договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.
2. ѕраво залога на товары в обороте возникает в соответствии с правилами пункта 2 статьи 357 насто€щего  одекса.

—тать€ 342. ѕоследующий залог
1. ≈сли имущество, наход€щеес€ в залоге, становитс€ предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требовани€ последующего залогодержател€ удовлетвор€ютс€ из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.
2. ѕоследующий залог допускаетс€, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге.
3. «алогодатель об€зан сообщать каждому последующему залогодержателю сведени€ обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 насто€щего  одекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержател€м невыполнением этой об€занности.

—тать€ 343. —одержание и сохранность заложенного имущества
1. «алогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находитс€ заложенное имущество (стать€ 338), об€зан, если иное не предусмотрено законом или договором:
1) страховать за счет залогодател€ заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждени€, а если полна€ стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требовани€, - на сумму не ниже размера требовани€;
2) принимать меры, необходимые дл€ обеспечени€ сохранности заложенного имущества, в том числе дл€ защиты его от пос€гательств и требований со стороны третьих лиц;
3) немедленно уведомл€ть другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждени€ заложенного имущества.
2. «алогодержатель и залогодатель вправе провер€ть по документам и фактически наличие, количество, состо€ние и услови€ хранени€ заложенного имущества, наход€щегос€ у другой стороны.
3. ѕри грубом нарушении залогодержателем об€занностей, указанных в пункте 1 насто€щей статьи, создающем угрозу утраты или повреждени€ заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращени€ залога.

—тать€ 344. ѕоследстви€ утраты или повреждени€ заложенного имущества
1. «алогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждени€ заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.
2. «алогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности в соответствии со статьей 401 насто€щего  одекса.
«алогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере его действительной стоимости, а за его повреждение - в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась, независимо от суммы, в которую был оценен предмет залога при передаче его залогодержателю.
≈сли в результате повреждени€ предмета залога он изменилс€ настолько, что не может быть использован по пр€мому назначению, залогодатель вправе от него отказатьс€ и потребовать возмещение за его утрату.
ƒоговором может быть предусмотрена об€занность залогодержател€ возместить залогодателю и иные убытки, причиненные утратой или повреждением предмета залога.
«алогодатель, €вл€ющийс€ должником по обеспеченному залогом об€зательству, вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение об€зательства, обеспеченного залогом.

—тать€ 345. «амена и восстановление предмета залога
1. «амена предмета залога допускаетс€ с согласи€ залогодержател€, если законом или договором не предусмотрено иное.
2. ≈сли предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него или право хоз€йственного ведени€ прекращено по основани€м, установленным законом, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором не предусмотрено иное.

—тать€ 346. ѕользование и распор€жение предметом залога
1. «алогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоватьс€ предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
2. ≈сли иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распор€жатьс€ им только с согласи€ залогодержател€.
—оглашение, ограничивающее право залогодател€ завещать заложенное имущество, ничтожно.
3. «алогодержатель вправе пользоватьс€ переданным ему предметом залога лишь в случа€х, предусмотренных договором, регул€рно представл€€ залогодателю отчет о пользовании. ѕо договору на залогодержател€ может быть возложена об€занность извлекать из предмета залога плоды и доходы в цел€х погашени€ основного об€зательства или в интересах залогодател€.

—тать€ 347. «ащита залогодержателем своих прав на предмет залога
1. «алогодержатель, у которого находилось или должно было находитьс€ заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владени€, в том числе из владени€ залогодател€ (статьи 301, 302, 305).
2. ¬ случа€х, когда по услови€м договора залогодержателю предоставлено право пользоватьс€ переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе и от залогодател€, устранени€ вс€ких нарушений его права, хот€ бы эти нарушени€ и не были соединены с лишением владени€ (статьи 304, 305).

—тать€ 348. ќсновани€ обращени€ взыскани€ на заложенное имущество
1. ¬зыскание на заложенное имущество дл€ удовлетворени€ требований залогодержател€ (кредитора) может быть обращено в случае неисполнени€ или ненадлежащего исполнени€ должником обеспеченного залогом об€зательства по обсто€тельствам, за которые он отвечает.
2. ¬ обращении взыскани€ на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом об€зательства крайне незначительно и размер требований залогодержател€ вследствие этого €вно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

—тать€ 349. ѕор€док обращени€ взыскани€ на заложенное имущество
1. “ребовани€ залогодержател€ (кредитора) удовлетвор€ютс€ из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
”довлетворение требовани€ залогодержател€ за счет заложенного недвижимого имущества без обращени€ в суд допускаетс€ на основании нотариально удостоверенного соглашени€ залогодержател€ с залогодателем, заключенного после возникновени€ оснований дл€ обращени€ взыскани€ на предмет залога. “акое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.
2. “ребовани€ залогодержател€ удовлетвор€ютс€ за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодател€ с залогодержателем. ќднако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в пор€дке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной пор€док.
3. ¬зыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случа€х, когда:
1) дл€ заключени€ договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;
2) предметом залога €вл€етс€ имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность дл€ общества;
3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождени€ невозможно.

—тать€ 350. –еализаци€ заложенного имущества
1. –еализаци€ (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 насто€щего  одекса обращено взыскание, производитс€ путем продажи с публичных торгов в пор€дке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной пор€док.
2. ѕо просьбе залогодател€ суд вправе в решении об обращении взыскани€ на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. ќтсрочка не затрагивает прав и об€занностей сторон по об€зательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещени€ возросших за врем€ отсрочки убытков кредитора и неустойки.
3. Ќачальна€ продажна€ цена заложенного имущества, с которой начинаютс€ торги, определ€етс€ решением суда в случа€х обращени€ взыскани€ на имущество в судебном пор€дке либо соглашением залогодержател€ с залогодателем в остальных случа€х.
«аложенное имущество продаетс€ лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.
4. ѕри объ€влении торгов несосто€вшимис€ залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требовани€, обеспеченные залогом.   такому соглашению примен€ютс€ правила о договоре купли-продажи.
ѕри объ€влении несосто€вшимис€ повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на дес€ть процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
≈сли залогодержатель не воспользуетс€ правом оставить за собой предмет залога в течение мес€ца со дн€ объ€влени€ повторных торгов несосто€вшимис€, договор о залоге прекращаетс€.
5. ≈сли сумма, вырученна€ при реализации заложенного имущества, недостаточна дл€ покрыти€ требовани€ залогодержател€, он имеет право, при отсутствии иного указани€ в законе или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользу€сь преимуществом, основанным на залоге.
6. ≈сли сумма, вырученна€ при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требовани€ залогодержател€, разница возвращаетс€ залогодателю.
7. ƒолжник и залогодатель, €вл€ющийс€ третьим лицом, вправе в любое врем€ до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскани€ и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом об€зательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. —оглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

—тать€ 351. ƒосрочное исполнение об€зательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскани€ на заложенное имущество
1. «алогодержатель вправе потребовать досрочного исполнени€ обеспеченного залогом об€зательства в случа€х:
1) если предмет залога выбыл из владени€ залогодател€, у которого он был оставлен, не в соответствии с услови€ми договора о залоге;
2) нарушени€ залогодателем правил о замене предмета залога (стать€ 345);
3) утраты предмета залога по обсто€тельствам, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользовалс€ правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 насто€щего  одекса.
2. «алогодержатель вправе потребовать досрочного исполнени€ обеспеченного залогом об€зательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случа€х:
1) нарушени€ залогодателем правил о последующем залоге (стать€ 342);
2) невыполнени€ залогодателем об€занностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 343 насто€щего  одекса;
3) нарушени€ залогодателем правил о распор€жении заложенным имуществом (пункт 2 статьи 346).

—тать€ 352. ѕрекращение залога
1. «алог прекращаетс€:
1) с прекращением обеспеченного залогом об€зательства;
2) по требованию залогодател€ при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 насто€щего  одекса;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращени€ заложенного права, если залогодатель не воспользовалс€ правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 насто€щего  одекса;
4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализаци€ оказалась невозможной (пункт 4 статьи 350).
2. ќ прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.
3. ѕри прекращении залога вследствие исполнени€ обеспеченного залогом об€зательства либо по требованию залогодател€ (пункт 3 статьи 343) залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, об€зан немедленно возвратить его залогодателю.

—тать€ 353. —охранение залога при переходе права на заложенное имущество к другому лицу
1. ¬ случае перехода права собственности на заложенное имущество или права хоз€йственного ведени€ им от залогодател€ к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждени€ этого имущества либо в пор€дке универсального правопреемства право залога сохран€ет силу.
ѕравопреемник залогодател€ становитс€ на место залогодател€ и несет все об€занности залогодател€, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.
2. ≈сли имущество залогодател€, €вл€ющеес€ предметом залога, перешло в пор€дке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последстви€ неисполнени€ обеспеченного залогом об€зательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. ќднако если предмет залога неделим или по иным основани€м остаетс€ в общей собственности правопреемников, они станов€тс€ солидарными залогодател€ми.

—тать€ 354. ѕоследстви€ принудительного изъ€ти€ заложенного имущества
1. ≈сли право собственности залогодател€ на имущество, €вл€ющеес€ предметом залога, прекращаетс€ по основани€м и в пор€дке, которые установлены законом, вследствие изъ€ти€ (выкупа) дл€ государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации залогодателю предоставл€етс€ другое имущество или соответствующее возмещение, право залога распростран€етс€ на предоставленное взамен имущество либо, соответственно, залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворени€ своего требовани€ из суммы причитающегос€ залогодателю возмещени€. «алогодержатель вправе также потребовать досрочного исполнени€ обеспеченного залогом об€зательства.
2. ¬ случа€х, когда имущество, €вл€ющеес€ предметом залога, изымаетс€ у залогодател€ в установленном законом пор€дке на том основании, что в действительности собственником этого имущества €вл€етс€ другое лицо (стать€ 301), либо в виде санкции за совершение преступлени€ или иного правонарушени€ (стать€ 243), залог в отношении этого имущества прекращаетс€. ¬ этих случа€х залогодержатель вправе требовать досрочного исполнени€ обеспеченного залогом об€зательства.

—тать€ 355. ”ступка прав по договору о залоге
«алогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требовани€ (статьи 382 - 390).
”ступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требовани€ к должнику по основному об€зательству, обеспеченному залогом.
≈сли не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой об€зательству.

—тать€ 356. ѕеревод долга по об€зательству, обеспеченному залогом
— переводом на другое лицо долга по об€зательству, обеспеченному залогом, залог прекращаетс€, если залогодатель не дал кредитору согласи€ отвечать за нового должника.

—тать€ 357. «алог товаров в обороте
1. «алогом товаров в обороте признаетс€ залог товаров с оставлением их у залогодател€ и с предоставлением залогодателю права измен€ть состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырь€, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их обща€ стоимость не становитс€ меньше указанной в договоре о залоге.
”меньшение стоимости заложенных товаров в обороте допускаетс€ соразмерно исполненной части обеспеченного залогом об€зательства, если иное не предусмотрено договором.
2. “овары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хоз€йственное ведение или оперативное управление приобретател€, а приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, станов€тс€ предметом залога с момента возникновени€ у залогодател€ на них права собственности или хоз€йственного ведени€.
3. «алогодатель товаров в обороте об€зан вести книгу записи залогов, в которую внос€тс€ записи об услови€х залога товаров и обо всех операци€х, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включа€ их переработку, на день последней операции.
4. ѕри нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе путем наложени€ на заложенные товары своих знаков и печатей приостановить операции с ними до устранени€ нарушени€.

—тать€ 358. «алог вещей в ломбарде
1. ѕрин€тие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного дл€ личного потреблени€, в обеспечение краткосрочных кредитов может осуществл€тьс€ в качестве предпринимательской де€тельности специализированными организаци€ми - ломбардами.
(в ред. ‘едерального закона от 10.01.2003 N 15-‘«) 2. ƒоговор о залоге вещей в ломбарде оформл€етс€ выдачей ломбардом залогового билета.
3. «акладываемые вещи передаютс€ ломбарду.
Ћомбард об€зан страховать в пользу залогодател€ за свой счет прин€тые в залог вещи в полной сумме их оценки, устанавливаемой в соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, обычно устанавливаемыми в торговле в момент их прин€ти€ в залог.
Ћомбард не вправе пользоватьс€ и распор€жатьс€ заложенными вещами.
4. Ћомбард несет ответственность за утрату и повреждение заложенных вещей, если не докажет, что утрата или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы.
5. ¬ случае невозвращени€ в установленный срок суммы кредита, обеспеченного залогом вещей в ломбарде, ломбард вправе на основании исполнительной надписи нотариуса по истечении льготного мес€чного срока продать это имущество в пор€дке, установленном дл€ реализации заложенного имущества (пункты 3, 4, 6 и 7 статьи 350). ѕосле этого требовани€ ломбарда к залогодателю (должнику) погашаютс€, даже если сумма, вырученна€ при реализации заложенного имущества, недостаточна дл€ их полного удовлетворени€.
6. ѕравила кредитовани€ граждан ломбардами под залог принадлежащих гражданам вещей устанавливаютс€ законом в соответствии с насто€щим  одексом.
7. ”слови€ договора о залоге вещей в ломбарде, ограничивающие права залогодател€ по сравнению с правами, предоставл€емыми ему насто€щим  одексом и иными законами, ничтожны. ¬место таких условий примен€ютс€ соответствующие положени€ закона.

І 4. ”держание
—тать€ 359. ќсновани€ удержани€
1.  редитор, у которого находитс€ вещь, подлежаща€ передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнени€ должником в срок об€зательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору св€занных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее об€зательство не будет исполнено.
”держанием вещи могут обеспечиватьс€ также требовани€ хот€ и не св€занные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из об€зательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2.  редитор может удерживать наход€щуюс€ у него вещь, несмотр€ на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. ѕравила насто€щей статьи примен€ютс€, если договором не предусмотрено иное.

—тать€ 360. ”довлетворение требований за счет удерживаемого имущества
“ребовани€ кредитора, удерживающего вещь, удовлетвор€ютс€ из ее стоимости в объеме и пор€дке, предусмотренных дл€ удовлетворени€ требований, обеспеченных залогом.

І 5. ѕоручительство
—тать€ 361. ƒоговор поручительства
ѕо договору поручительства поручитель об€зываетс€ перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его об€зательства полностью или в части.
ƒоговор поручительства может быть заключен также дл€ обеспечени€ об€зательства, которое возникнет в будущем.

—тать€ 362. ‘орма договора поручительства
ƒоговор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Ќесоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

—тать€ 363. ќтветственность поручител€
1. ѕри неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством об€зательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарна€ ответственность поручител€.
2. ѕоручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включа€ уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением об€зательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Ћица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

—тать€ 364. ѕраво поручител€ на возражени€ против требовани€ кредитора
ѕоручитель вправе выдвигать против требовани€ кредитора возражени€, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. ѕоручитель не тер€ет право на эти возражени€ даже в том случае, если должник от них отказалс€ или признал свой долг.

—тать€ 365. ѕрава поручител€, исполнившего об€зательство
1.   поручителю, исполнившему об€зательство, переход€т права кредитора по этому об€зательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. ѕоручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещени€ иных убытков, понесенных в св€зи с ответственностью за должника.
2. ѕо исполнении поручителем об€зательства кредитор об€зан вручить поручителю документы, удостовер€ющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.
3. ѕравила, установленные насто€щей статьей, примен€ютс€, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручител€ с должником и не вытекает из отношений между ними.

—тать€ 366. »звещение поручител€ об исполнении об€зательства должником
ƒолжник, исполнивший об€зательство, обеспеченное поручительством, об€зан немедленно известить об этом поручител€. ¬ противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший об€зательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъ€вить регрессное требование к должнику. ¬ последнем случае должник вправе взыскать с кредитора лишь неосновательно полученное.

—тать€ 367. ѕрекращение поручительства
1. ѕоручительство прекращаетс€ с прекращением обеспеченного им об€зательства, а также в случае изменени€ этого об€зательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагопри€тные последстви€ дл€ поручител€, без согласи€ последнего.
2. ѕоручительство прекращаетс€ с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством об€зательству, если поручитель не дал кредитору согласи€ отвечать за нового должника.
3. ѕоручительство прекращаетс€, если кредитор отказалс€ прин€ть надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
4. ѕоручительство прекращаетс€ по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. ≈сли такой срок не установлен, оно прекращаетс€, если кредитор в течение года со дн€ наступлени€ срока исполнени€ обеспеченного поручительством об€зательства не предъ€вит иска к поручителю.  огда срок исполнени€ основного об€зательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребовани€, поручительство прекращаетс€, если кредитор не предъ€вит иска к поручителю в течение двух лет со дн€ заключени€ договора поручительства.

І 6. Ѕанковска€ гаранти€
—тать€ 368. ѕон€тие банковской гарантии
¬ силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страхова€ организаци€ (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное об€зательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с услови€ми даваемого гарантом об€зательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требовани€ о ее уплате.

—тать€ 369. ќбеспечение банковской гарантией об€зательства принципала
1. Ѕанковска€ гаранти€ обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его об€зательства перед бенефициаром (основного об€зательства).
2. «а выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.

—тать€ 370. Ќезависимость банковской гарантии от основного об€зательства
ѕредусмотренное банковской гарантией об€зательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношени€х между ними от того основного об€зательства, в обеспечение исполнени€ которого она выдана, даже если в гарантии содержитс€ ссылка на это об€зательство.

—тать€ 371. Ѕезотзывность банковской гарантии
Ѕанковска€ гаранти€ не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное.

—тать€ 372. Ќепередаваемость прав по банковской гарантии
ѕринадлежащее бенефициару по банковской гарантии право требовани€ к гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не предусмотрено иное.

—тать€ 373. ¬ступление банковской гарантии в силу
Ѕанковска€ гаранти€ вступает в силу со дн€ ее выдачи, если в гарантии не предусмотрено иное.

—тать€ 374. ѕредставление требовани€ по банковской гарантии
1. “ребование бенефициара об уплате денежной суммы по банковской гарантии должно быть представлено гаранту в письменной форме с приложением указанных в гарантии документов. ¬ требовании или в приложении к нему бенефициар должен указать, в чем состоит нарушение принципалом основного об€зательства, в обеспечение которого выдана гаранти€.
2. “ребование бенефициара должно быть представлено гаранту до окончани€ определенного в гарантии срока, на который она выдана.

—тать€ 375. ќб€занности гаранта при рассмотрении требовани€ бенефициара
1. ѕо получении требовани€ бенефициара гарант должен без промедлени€ уведомить об этом принципала и передать ему копии требовани€ со всеми относ€щимис€ к нему документами.
2. √арант должен рассмотреть требование бенефициара с приложенными к нему документами в разумный срок и про€вить разумную заботливость, чтобы установить, соответствуют ли это требование и приложенные к нему документы услови€м гарантии.

—тать€ 376. ќтказ гаранта удовлетворить требование бенефициара
1. √арант отказывает бенефициару в удовлетворении его требовани€, если это требование либо приложенные к нему документы не соответствуют услови€м гарантии либо представлены гаранту по окончании определенного в гарантии срока.
√арант должен немедленно уведомить бенефициара об отказе удовлетворить его требование.
2. ≈сли гаранту до удовлетворени€ требовани€ бенефициара стало известно, что основное об€зательство, обеспеченное банковской гарантией, полностью или в соответствующей части уже исполнено, прекратилось по иным основани€м либо недействительно, он должен немедленно сообщить об этом бенефициару и принципалу.
ѕолученное гарантом после такого уведомлени€ повторное требование бенефициара подлежит удовлетворению гарантом.

—тать€ 377. ѕределы об€зательства гаранта
1. ѕредусмотренное банковской гарантией об€зательство гаранта перед бенефициаром ограничиваетс€ уплатой суммы, на которую выдана гаранти€.
2. ќтветственность гаранта перед бенефициаром за невыполнение или ненадлежащее выполнение гарантом об€зательства по гарантии не ограничиваетс€ суммой, на которую выдана гаранти€, если в гарантии не предусмотрено иное.

—тать€ 378. ѕрекращение банковской гарантии
1. ќб€зательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращаетс€:
1) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гаранти€;
2) окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;
3) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращени€ ее гаранту;
4) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного за€влени€ об освобождении гаранта от его об€зательств.
ѕрекращение об€зательства гаранта по основани€м, указанным в подпунктах 1, 2 и 4 насто€щего пункта, не зависит от того, возвращена ли ему гаранти€.
2. √арант, которому стало известно о прекращении гарантии, должен без промедлени€ уведомить об этом принципала.

—тать€ 379. –егрессные требовани€ гаранта к принципалу
1. ѕраво гаранта потребовать от принципала в пор€дке регресса возмещени€ сумм, уплаченных бенефициару по банковской гарантии, определ€етс€ соглашением гаранта с принципалом, во исполнение которого была выдана гаранти€.
2. √арант не вправе требовать от принципала возмещени€ сумм, уплаченных бенефициару не в соответствии с услови€ми гарантии или за нарушение об€зательства гаранта перед бенефициаром, если соглашением гаранта с принципалом не предусмотрено иное.

І 7. «адаток
—тать€ 380. ѕон€тие задатка. ‘орма соглашени€ о задатке
1. «адатком признаетс€ денежна€ сумма, выдаваема€ одной из договаривающихс€ сторон в счет причитающихс€ с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключени€ договора и в обеспечение его исполнени€.
2. —оглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. ¬ случае сомнени€ в отношении того, €вл€етс€ ли сумма, уплаченна€ в счет причитающихс€ со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдени€ правила, установленного пунктом 2 насто€щей статьи, эта сумма считаетс€ уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

—тать€ 381. ѕоследстви€ прекращени€ и неисполнени€ об€зательства, обеспеченного задатком
1. ѕри прекращении об€зательства до начала его исполнени€ по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнени€ (стать€ 416) задаток должен быть возвращен.
2. ≈сли за неисполнение договора ответственна сторона, давша€ задаток, он остаетс€ у другой стороны. ≈сли за неисполнение договора ответственна сторона, получивша€ задаток, она об€зана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
—верх того, сторона, ответственна€ за неисполнение договора, об€зана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.



Ќазад

 


©2007-2012 –оскодекс.ру: кодексы –‘, правова€ информаци€, консультации юридических лиц