–Я–Њ–Є—Б–Ї –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В–∞:

–Я—А–Є–Љ–µ—А:–Э–∞–ї–Њ–≥–Њ–≤—Л–є –Ъ–Њ–і–µ–Ї—Б

 онсультации специалистов
–У–Њ–ї–Њ–≤–љ–Њ–є –±–Њ–ї—М—О –Љ–љ–Њ–≥–Є—Е –±—Г—Е–≥–∞–ї—В–µ—А–Њ–≤ –±—Л–ї–Њ –Є –Њ—Б—В–∞–µ—В—Б—П –њ—А–µ–і—К—П–≤–ї–µ–љ–Є–µ –Ї –≤—Л—З–µ—В—Г –Э–Ф–° –њ–Њ ¬Ђ–і–µ—Д–µ–Ї—В–љ—Л–Љ¬ї —Б—З–µ—В–∞–Љ-—Д–∞–Ї—В—Г—А–∞–Љ.
–Ъ–∞–Ї–Є–µ –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В—Л –љ–µ–Њ–±—Е–Њ–і–Є–Љ—Л –і–ї—П –Њ—В–љ–µ—Б–µ–љ–Є—П —А–∞—Б—Е–Њ–і–Њ–≤ –љ–∞ –∞—А–µ–љ–і—Г –Ї–≤–∞—А—В–Є—А—Л, –Њ–њ–ї–∞—В—Г –Ї–Њ–Љ–Љ—Г–љ–∞–ї—М–љ—Л—Е —Г—Б–ї—Г–≥, —Г—Б–ї—Г–≥ —Н–љ–µ—А–≥–Њ—Б–љ–∞–±–ґ–∞—О—Й–Є—Е –Њ—А–≥–∞–љ–Є–Ј–∞—Ж–Є–є –Є –Њ–њ–ї–∞—В—Г –Ј–∞ –њ–Њ–ї—М–Ј–Њ–≤–∞–љ–Є–µ —В–µ–ї–µ—Д–Њ–љ–Њ–Љ –≤ —Г–Љ–µ–љ—М—И–µ–љ–Є–µ –љ–∞–ї–Њ–≥–Њ–≤–Њ–є –±–∞–Ј—Л –њ–Њ –љ–∞–ї–Њ–≥—Г –љ–∞ –њ—А–Є–±—Л–ї—М?
Ќовости законодательства
¬се документы, представленные на этом сайте, включены в справочные правовые системы  онсультантѕлюс
<
New! –Ъ–Њ–љ—Б—Г–ї—М—В–∞—Ж–Є—П –і–ї—П –Ѓ—А.–Ы–Є—Ж–Ч–∞–Ї–∞–Ј–∞—В—М –њ—А–∞–≤–Њ–≤–Њ–є –і–Њ–Ї—Г–Љ–µ–љ—В–°–њ—А–∞–≤–Њ—З–љ—Л–µ –њ—А–∞–≤–Њ–≤—Л–µ —Б–Є—Б—В–µ–Љ—Л (–°–Я–°)–°–њ—А–∞–≤–Њ—З–љ–∞—П –Є–љ—Д–Њ—А–Љ–∞—Ж–Є—П

¬се  одексы

√–ј∆ƒјЌ— »…  ќƒ≈ — –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»» „ј—“№ 1 √Ћј¬ј 14


√лава 14. ѕ–»ќЅ–≈“≈Ќ»≈ ѕ–ј¬ј —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“»
—тать€ 218. ќсновани€ приобретени€ права собственности
1. ѕраво собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом дл€ себ€ с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаетс€ этим лицом.
ѕраво собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использовани€ имущества, приобретаетс€ по основани€м, предусмотренным статьей 136 насто€щего  одекса.
2. ѕраво собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарени€ или иной сделки об отчуждении этого имущества.
¬ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
¬ случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. ¬ случа€х и в пор€дке, предусмотренных насто€щим  одексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказалс€ или на которое он утратил право собственности по иным основани€м, предусмотренным законом.
4. „лен жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакоплени€, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

—тать€ 219. ¬озникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
ѕраво собственности на здани€, сооружени€ и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

—тать€ 220. ѕереработка
1. ≈сли иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретаетс€ собственником материалов.
ќднако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действу€ добросовестно, осуществило переработку дл€ себ€.
2. ≈сли иное не предусмотрено договором, собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, об€зан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае приобретени€ права собственности на новую вещь этим лицом последнее об€зано возместить собственнику материалов их стоимость.
3. —обственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещени€ причиненных ему убытков.

—тать€ 221. ќбращение в собственность общедоступных дл€ сбора вещей
¬ случа€х, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем на определенной территории допускаетс€ сбор €год, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.
(в ред. ‘едеральных законов от 03.06.2006 N 73-‘«, от 04.12.2006 N 201-‘«)
—тать€ 222. —амовольна€ постройка
1. —амовольной постройкой €вл€етс€ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном дл€ этих целей в пор€дке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получени€ на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Ћицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. ќно не вправе распор€жатьс€ постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
—амовольна€ постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 насто€щей статьи.
3. јбзац утратил силу с 1 сент€бр€ 2006 года. - ‘едеральный закон от 30.06.2006 N 93-‘«.
ѕраво собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случа€х в ином установленном законом пор€дке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, посто€нном (бессрочном) пользовании которого находитс€ земельный участок, где осуществлена постройка. ¬ этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. ‘едерального закона от 30.06.2006 N 93-‘«) ѕраво собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охран€емые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. ‘едерального закона от 30.06.2006 N 93-‘«)
—тать€ 223. ћомент возникновени€ права собственности у приобретател€ по договору
1. ѕраво собственности у приобретател€ вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. ¬ случа€х, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретател€ возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Ќедвижимое имущество признаетс€ принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 насто€щего  одекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретател€.
(абзац введен ‘едеральным законом от 30.12.2004 N 217-‘«)
—тать€ 224. ѕередача вещи
1. ѕередачей признаетс€ вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику дл€ отправки приобретателю или сдача в организацию св€зи дл€ пересылки приобретателю вещей, отчужденных без об€зательства доставки.
¬ещь считаетс€ врученной приобретателю с момента ее фактического поступлени€ во владение приобретател€ или указанного им лица.
2. ≈сли к моменту заключени€ договора об отчуждении вещи она уже находитс€ во владении приобретател€, вещь признаетс€ переданной ему с этого момента.
3.   передаче вещи приравниваетс€ передача коносамента или иного товарораспор€дительного документа на нее.

—тать€ 225. Ѕесхоз€йные вещи
1. Ѕесхоз€йной €вл€етс€ вещь, котора€ не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказалс€.
2. ≈сли это не исключаетс€ правилами насто€щего  одекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказалс€ (стать€ 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (стать€ 233), право собственности на бесхоз€йные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Ѕесхоз€йные недвижимые вещи принимаютс€ на учет органом, осуществл€ющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по за€влению органа местного самоуправлени€, на территории которого они наход€тс€.
ѕо истечении года со дн€ постановки бесхоз€йной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управл€ть муниципальным имуществом, может обратитьс€ в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Ѕесхоз€йна€ недвижима€ вещь, не признанна€ по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь прин€та во владение, пользование и распор€жение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

—тать€ 226. ƒвижимые вещи, от которых собственник отказалс€
1. ƒвижимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в пор€дке, предусмотренном пунктом 2 насто€щей статьи.
2. Ћицо, в собственности, владении или пользовании которого находитс€ земельный участок, водный объект или иной объект, где находитс€ брошенна€ вещь, стоимость которой €вно ниже суммы, соответствующей п€тикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованна€ продукци€, топл€к от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действи€, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
(в ред. ‘едерального закона от 03.06.2006 N 73-‘«) ƒругие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по за€влению этого лица они признаны судом бесхоз€йными.

—тать€ 227. Ќаходка
1. Ќашедший потер€нную вещь об€зан немедленно уведомить об этом лицо, потер€вшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.
≈сли вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представл€ющему владельца этого помещени€ или средства транспорта. ¬ этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет об€занности лица, нашедшего вещь.
2. ≈сли лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывани€ неизвестны, нашедший вещь об€зан за€вить о находке в милицию или в орган местного самоуправлени€.
3. Ќашедший вещь вправе хранить ее у себ€ либо сдать на хранение в милицию, орган местного самоуправлени€ или указанному ими лицу.
—коропорт€ща€с€ вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удостовер€ющих сумму выручки. ƒеньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение.
4. Ќашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

—тать€ 228. ѕриобретение права собственности на находку
1. ≈сли в течение шести мес€цев с момента за€влени€ о находке в милицию или в орган местного самоуправлени€ (пункт 2 статьи 227) лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не за€вит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в милицию или в орган местного самоуправлени€, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.
2. ≈сли нашедший вещь откажетс€ от приобретени€ найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность.

—тать€ 229. ¬озмещение расходов, св€занных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь
1. Ќашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на ее получение, вправе получить от этого лица, а в случа€х перехода вещи в муниципальную собственность - от соответствующего органа местного самоуправлени€ возмещение необходимых расходов, св€занных с хранением, сдачей или реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица, управомоченного получить вещь.
2. Ќашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи, вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов стоимости вещи. ≈сли найденна€ вещь представл€ет ценность только дл€ лица, управомоченного на ее получение, размер вознаграждени€ определ€етс€ по соглашению с этим лицом.
ѕраво на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не за€вил о находке или пыталс€ ее утаить.

—тать€ 230. Ѕезнадзорные животные
1. Ћицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных домашних животных, об€зано возвратить их собственнику, а если собственник животных или место его пребывани€ неизвестны, не позднее трех дней с момента задержани€ за€вить об обнаруженных животных в милицию или в орган местного самоуправлени€, которые принимают меры к розыску собственника.
2. Ќа врем€ розыска собственника животных они могут быть оставлены лицом, задержавшим их, у себ€ на содержании и в пользовании либо сданы на содержание и в пользование другому лицу, имеющему необходимые дл€ этого услови€. ѕо просьбе лица, задержавшего безнадзорных животных, подыскание лица, имеющего необходимые услови€ дл€ их содержани€, и передачу ему животных осуществл€ют милици€ или орган местного самоуправлени€.
3. Ћицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они переданы на содержание и в пользование, об€заны их надлежаще содержать и при наличии вины отвечают за гибель и порчу животных в пределах их стоимости.

—тать€ 231. ѕриобретение права собственности на безнадзорных животных
1. ≈сли в течение шести мес€цев с момента за€влени€ о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не за€вит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них.
ѕри отказе этого лица от приобретени€ в собственность содержавшихс€ у него животных они поступают в муниципальную собственность и используютс€ в пор€дке, определ€емом органом местного самоуправлени€.
2. ¬ случае €вки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого лица прежний собственник вправе при наличии обсто€тельств, свидетельствующих о сохранении к нему прив€занности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их возврата на услови€х, определ€емых по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашени€ - судом.

—тать€ 232. ¬озмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них
¬ случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику лицо, задержавшее животных, и лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеют право на возмещение их собственником необходимых расходов, св€занных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользовани€ ими.
Ћицо, задержавшее безнадзорных домашних животных, имеет право на вознаграждение в соответствии с пунктом 2 статьи 229 насто€щего  одекса.

—тать€ 233.  лад
1.  лад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных дол€х, если соглашением между ними не установлено иное.
ѕри обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласи€ на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад.
2. ¬ случае обнаружени€ клада, содержащего вещи, относ€щиес€ к пам€тникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность. ѕри этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждени€ в размере п€тидес€ти процентов стоимости клада. ¬ознаграждение распредел€етс€ между этими лицами в равных дол€х, если соглашением между ними не установлено иное.
ѕри обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласи€ собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачиваютс€ и полностью поступает собственнику.
3. ѕравила насто€щей статьи не примен€ютс€ к лицам, в круг трудовых или служебных об€занностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада.

—тать€ 234. ѕриобретательна€ давность
1. Ћицо - гражданин или юридическое лицо, - не €вл€ющеес€ собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение п€тнадцати лет либо иным имуществом в течение п€ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательна€ давность).
ѕраво собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. ƒо приобретени€ на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владени€ против третьих лиц, не €вл€ющихс€ собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основани€.
3. Ћицо, ссылающеес€ на давность владени€, может присоединить ко времени своего владени€ все врем€, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо €вл€етс€.
4. “ечение срока приобретательной давности в отношении вещей, наход€щихс€ у лица, из владени€ которого они могли быть истребованы в соответствии со стать€ми 301 и 305 насто€щего  одекса, начинаетс€ не ранее истечени€ срока исковой давности по соответствующим требовани€м.



Ќазад

 


©2007-2012 –оскодекс.ру: кодексы –‘, правова€ информаци€, консультации юридических лиц